新築の分譲マンションとは、新しくその場所に建てられたマンションですから、憧れる方も多いでしょう。それに新しい部屋に住むということは誰もが新鮮な気持ちになり、いいものですよね。誰も住んだ事ないところに自分が一番に住むのですから、真新しいというのが最大のメリットといえるでしょう。また、その当時の一番の技術や設備を取り入れられたお部屋が多いので、そこに憧れをもつ方もいると思います。
しかし、デメリットももちろんあります。それは、新築マンションと呼ばれるのは、住む前までです。一人でも一日でも住んでしまえば中古となってしまいます。中古になってしまうと、マンションの価値というものは、想像以上にどんどん下がってしまうのです。これが、新築マンションの最大のデメリットで、金利と地価が長期間にわたるので行き先が読めないのです。ですから、新築マンションを買う際は、場所や、マンションや部屋の形など納得いくところを選ぶ事が必要です。

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