住宅には様々なトラブルがありますが、分譲マンションのトラブルとなると解決するのはすごく難しくなります。そのトラブルとは、分譲マンションだから欠陥が多いということではないが、トラブルが多いのは事実です。
ちなみに賃貸住宅なら住居の欠陥は家主にあるので借りてるほうは一切損害はありません。ですが、分譲マンションは自分の持ち物なので販売主等に責任がなければ自分で直さなければいけません。もちろん、購入して１〜２年で水漏れなどがおきてしまったら、明らかに欠陥といえますが、１０年以上も経ってしまうともうわからない事が多いです。
例えば、マンションで水漏れが起きると下に住んでる人に迷惑をかけてしまうので最悪です。自分のとこだけですむトラブルなら諦められますが、下の人には賠償しなくてはなりません。また、賃貸なら出て行くことも出来るので最小限のトラブルですむでしょうが、分譲マンションの場合、購入したら、長く住むことになるので今後トラブルも多くなると思います。
ですから、分譲マンションを購入する時、欠陥住宅の事はもちろん、騒音のことやペットの事などよく考えておく必要があります。もちろん、自分が予想していなかったトラブルが起きてしまうことも現実問題としてあります。
分譲マンションを購入すれば長期にわたって住むでしょうし、快適に過ごしたいものですよね。トラブルがこじれて裁判というケースもありますから良く考えて購入しまょう。
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